Termini e condizioni
La locazione sarà regolata dalle seguenti pattuizioni:
1- Il contratto è stipulato per il periodo da voi scelto tramite il nostro calendario o email.
2- Il Corrispettivo complessivo pattuito è di:
€ 3.000,00 per la bassissima stagione
€ 3.500,00 per la bassa stagione,
€ 4.000,00 per la media stagione,
€ 4.700,00 per media/alta stagione,
€ 7.000,00 per l’alta stagione,
€ 8.500,00 per l’alta stagione
Per ogni stagione bisogna aggiungere 500,00 € per la pulizia finale della casa.
3- L’affitto settimanale parte da sabato a sabato nella media, alta e altissima stagione e la piscina resterà aperta.
Nella bassissima stagione e bassa stagione l’affitto parte da un minimo di 3 notti e la piscina resterà chiusa.
4- Il check-in sarà disponibile dalle ore 16:00 fino alle ore 20:00.
Il check-out sarà disponibile dalle ore 8:00 alle ore 10:00.
5- È vietato fumare all’interno della struttura e si prega di non lasciare sporcizia nel giardino e all’interno della casa, in caso di possesso di animali domestici lo dovrete comunicare.
6- L’immobile dovrà essere destinato esclusivamente per finalità turistiche e insieme al conduttore verranno ospitati in struttura un numero massimo di 24 persone ed gli eventuali minorenni saranno sotto la supervisione e tutela del conduttore.
7- L’immobile verrà consegnato completamente arredato e con biancheria inclusa.
8- Il conduttore non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l’unità immobiliare, pena la risoluzione di diritto del contratto.
9- L’eventuale caparra di locazione è del 50% del totale ed il conduttore si obbliga a corrispondere a mezzo di pagamento online tramite il nostro sito o bonifico bancario tramite la nostra e-mail.
In caso di disdetta il conduttore dovrà inviare tramite e-mail la lettera di disdetta firmata specificando nome, cognome, periodo e motivo della disdetta.
A ricevimento della comunicazione, il locatore provvederà tempestivamente ad affittare l’immobile in questione al fine di restituire la caparra penitenziale ricevuta che invece non verrà restituita in caso in cui l’immobile dovesse rimanere sfitto o il prezzo dovesse essere ridotto.
10- Il pagamento del restante 50% dovrà avvenire tre giorni prima del vostro arrivo.
11- Il conduttore dovrà avvisare il proprietario o chi ne fa le veci degli eventuali difetti dell’immobile e dei mobili entro ventiquattro ore dalla consegna delle chiavi della proprietà.
12- Sono incluse nel corrispettivo pattuito le spese seguenti: consumi e pulizie.
13- Il conduttore consegnerà al momento del check-in una cauzione di 1000,00 € in contanti e in caso di danneggiamento alla proprietà verranno detratti gli importi necessari per l’intera riparazione, se gli eventuali guasti supereranno la cifra della cauzione il conduttore è obbligato a pagare la differenza necessaria per riparare gli interi danni.
14- Il locatore potrà optare, in sede di dichiarazione dei redditi per il regime della “Cedolare Secca” di cui all’art. 3, D. lgs 1.23/2011, in tal caso con la sottoscrizione del presente contratto, il conduttore si ritiene esplicitamente informato.
15- Il conduttore accetta le regole della struttura.
Si prega di rispettare l’intera struttura come se fosse casa vostra.
Il divertimento e la serenità saranno all’ordine di tutti i giorni se collaboreremo insieme.
Grazie, Il Gelso
